Dự án: 10 × Nhà Container Mở Rộng 20ft cho thuê kỳ nghỉ (Phong cách B&B)
Vị trí: Khu nghỉ dưỡng ven biển, Malaysia

Thách thức của khách hàng

Một doanh nhân người Malaysia đã tìm kiếm một giải pháp sáng tạo để khởi động một bất động sản cho thuê nghỉ dưỡng độc đáo và có lợi nhuận, nhắm đến những du khách đang tìm kiếm trải nghiệm đích thực, gần gũi với thiên nhiên. Những thách thức chính bao gồm:

• Gia nhập thị trường nhanh chóng: Cần tận dụng nhu cầu du lịch tăng cao một cách nhanh chóng; việc xây dựng theo cách truyền thống quá chậm (hơn 12 tháng).

• Mở rộng tiết kiệm chi phí: Yêu cầu tối đa hóa diện tích cho thuê trên một lô đất hạn chế mà không phải tốn chi phí mua đất cao.

• Yếu tố "Wow" và sự thoải mái: Các căn hộ cần có sức hấp dẫn trực quan mạnh mẽ để niêm yết trực tuyến và nội thất rộng rãi, thoải mái để làm hài lòng khách (có thể ngủ thoải mái 4 người).

• Độ bền và bảo trì thấp: Cần thiết cho môi trường ven biển có độ ẩm cao, không khí mặn và thời tiết thay đổi.

• Hoạt động linh hoạt: Phù hợp cho thuê theo hình thức chủ sở hữu quản lý hoặc cho thuê từ xa theo mô hình Airbnb/booking.com.

Giải pháp Topindus: Nhà container mở rộng 20ft tùy chỉnh

Topindus đã cung cấp 10 ngôi nhà container có thể mở rộng được thiết kế riêng, hoàn toàn phù hợp với mô hình kinh doanh cho thuê nhà nghỉ dưỡng:

1. Không gian biến đổi:

   • Giao hàng nhỏ gọn: Diện tích container tiêu chuẩn 20ft (20' x 8') giúp vận chuyển dễ dàng và chuẩn bị mặt bằng tối thiểu.

   • Sự sang trọng mở rộng: Dễ dàng mở rộng đến 20' x 16' (320 sq ft), tăng gấp đôi diện tích sinh hoạt có thể sử dụng khi đến nơi. Cơ chế trượt ra đảm bảo hoạt động trơn tru.

   • Bố cục thông minh: Khu vực sinh hoạt/ngủ mở, bếp nhỏ tiện dụng, phòng tắm riêng và không gian lưu trữ rộng rãi – tối đa hóa sự thoải mái trong phạm vi diện tích sử dụng.

2. Thiết kế sẵn sàng cho thuê nghỉ dưỡng:

   • Vẻ đẹp bên ngoài: Lớp ốp hiện đại với điểm nhấn bằng gỗ ấm áp và màu sắc rực rỡ đã tạo nên vẻ ngoài nổi bật trên Instagram.

   • Sự hấp dẫn bên trong: Nội thất sáng sủa, thoáng mát với cửa sổ lớn nhìn ra quang cảnh. Hoàn thiện bền, dễ lau chùi (sàn LVP, tấm chống ẩm), đồ đạc hiện đại và đồ đạc thoải mái.

   • Tiện nghi dành cho khách hàng: Bếp nhỏ được trang bị đầy đủ, điểm cung cấp Wi-Fi mạnh, hệ thống điều hòa không khí hiệu quả và sân hiên/sân riêng cho mỗi căn hộ.

3. Được xây dựng cho Doanh nghiệp và Môi trường:

   • Bờ biển khó khăn: Khung thép chịu lực, được xử lý chống ăn mòn, sơn đạt tiêu chuẩn hàng hải và lớp đệm chống chịu thời tiết đảm bảo độ bền lâu trước không khí có muối và độ ẩm.

   • Năng lượng và sự thoải mái: Lớp cách nhiệt PIR 75mm tích hợp duy trì nhiệt độ dễ chịu quanh năm, giúp giảm chi phí tiện ích cho khách và chi phí chung của chủ nhà.

   • Bảo trì thấp: Vật liệu bền và kết cấu chắc chắn giúp giảm thiểu nhu cầu bảo trì liên tục.

4. Tốc độ đến doanh thu:

   • Hiệu quả của nhà máy: Tất cả 10 đơn vị được sản xuất và lắp đặt song song trong 7 tuần.

   • Triển khai Cắm và Chạy: Các đơn vị được giao đến địa điểm đã sẵn sàng. Các công trình tại địa điểm (nền móng tối thiểu, kết nối tiện ích) và việc mở rộng/định vị đơn vị đã hoàn thành trong vòng 10 ngày.

Kết quả & Phản hồi của khách hàng

• Lời kêu gọi cho thuê ngay lập tức: Thiết kế và hình ảnh độc đáo đã tạo ra sự quan tâm đặt phòng ngay sau khi niêm yết.

• Giá ưu đãi đã đạt được: Nội thất rộng rãi và chất lượng hoàn thiện cao giúp khách hàng có thể hưởng mức giá phòng qua đêm cao hơn so với các dịch vụ tiêu chuẩn.

• Phản hồi đặc biệt của khách hàng: Đánh giá cao liên tục (>4,8/5), đặc biệt khen ngợi tính "rộng rãi", "kỳ nghỉ độc đáo", "sạch sẽ" và "trang bị đầy đủ" của các phòng.

• Lợi nhuận đầu tư nhanh chóng: Sự kết hợp giữa giá cao cấp, tỷ lệ lấp đầy cao (luôn trên 85% vào mùa cao điểm, mùa thấp điểm) và chi phí xây dựng thấp hơn dự kiến ​​sẽ đạt được ROI đầy đủ trong vòng 18 tháng đầu tiên.

• 

Khách hàng đã xác nhận:

"Topindus đã cung cấp chính xác những gì doanh nghiệp cho thuê nhà nghỉ dưỡng của chúng tôi cần: những ngôi nhà tuyệt đẹp, tiện dụng mà khách hàng yêu thích, được xây dựng cực kỳ nhanh chóng và đủ bền chắc cho vị trí của chúng tôi. Thiết kế có thể mở rộng giúp chúng tôi tăng gấp đôi không gian mà không phải tăng gấp đôi chi phí hoặc đất đai. Sự hài lòng của khách hàng là phi thường và các căn hộ đang hoạt động rất tốt. Chúng tôi đang lên kế hoạch cho dự án mở rộng tiếp theo với Topindus."

Tại sao Topindus là đối tác lý tưởng

• Chuyên ngành cho thuê nhà nghỉ dưỡng: Hiểu được nhu cầu cụ thể của đơn vị cho thuê ngắn hạn (thẩm mỹ, độ bền, trải nghiệm của khách, hiệu quả hoạt động).

• Chuyên môn nhân không gian: Công nghệ container có thể mở rộng mang lại giá trị tối đa trên mỗi mét vuông đất.

• Tốc độ và sự chắc chắn: Quy trình do nhà máy kiểm soát đảm bảo giao hàng đúng thời hạn, đúng ngân sách - điều quan trọng đối với các doanh nghiệp theo mùa.

• Khả năng phục hồi nhiệt đới đã được chứng minh: Thiết kế và vật liệu được xác nhận phù hợp với môi trường ven biển khắc nghiệt của Đông Nam Á.

• Dịch vụ trọn gói: Một điểm chịu trách nhiệm duy nhất từ ​​khâu tư vấn thiết kế đến sản xuất, giao hàng và hỗ trợ lắp đặt.